【2025】延岡市の賃貸オーナー様必見！市場動向と満室経営を実現する投資戦略【2025-07-25更新】 |延岡・門川町の賃貸のことならハウジング情報プラザ｜アパマンショップ延岡店

• ターゲットを絞る：学生向け、単身社会人向け、カップル向け、子育てファミリー向けなど、物件の立地や特性に合わせてターゲットを明確にしましょう。
• 「コト消費」の提供：「ただ住む場所」から「快適な暮らしができる場所」への転換が求められています。例えば、高速インターネット環境は今や必須であり、「テレワークが快適な部屋」といった付加価値が喜ばれます。
• 情報発信の強化：物件の魅力を伝えるためには、ポータルサイトの写真や情報を充実させることが非常に重要です。360°カメラでの撮影や、動画でのルームツアーも効果的です。

3. 競争力を高める！今、投資すべき設備 トップ３

弊社が管理する1,500戸のデータと、全国の賃貸市場のトレンドから、延岡市で特に効果の高い設備投資を３つご紹介します。 

第1位：インターネット無料（Wi-Fi完備）

もはや「設備」というより**「インフラ」**です。これが無いだけで、入居者募集の土俵にすら上がれないケースも少なくありません。特に学生や若い社会人にとっては絶対条件とも言えます。未導入のオーナー様は、最優先でご検討ください。

第2位：セキュリティ設備

単身者、特に女性の入居希望者からは**「オートロック」「モニター付きインターホン」「防犯カメラ」**の要望が非常に高いです。安心・安全な暮らしは、家賃が多少高くても選ばれる強力な理由になります。後付け可能な製品も増えていますので、ぜひご検討を。

第3位：省エネ設備

近年の電気代高騰を受け、入居者の光熱費に対する意識は非常に高まっています。